Damos inicio a este 2025 con un profundo agradecimiento por todo lo vivido y aprendido en el 2024. Sin duda, fue un año desafiante, por no decir extremadamente difícil. Entre los meses de junio y octubre, experimentamos una parálisis de mercado que nos dejó sin aliento. Conversamos con colegas del sector, y su percepción era la misma: una desconfianza generalizada alimentada por la incertidumbre política y económica del país.
Sin embargo, en octubre, tomamos una decisión clave. Nos reunimos como equipo, reflexionamos y decidimos volver a nuestras bases: enfocarnos en lo que mejor sabemos hacer, ofrecer un servicio de altísima calidad y completamente personalizado. Nos desconectamos un poco del ruido externo y pusimos toda nuestra atención en nuestros clientes, sus necesidades y los factores reales del mercado.
Analizamos la oferta, la demanda, los precios y, sobre todo, trabajamos de la mano con los propietarios para lograr resultados tangibles. Fue así como cerramos el año cumpliendo con quienes depositaron su confianza en nosotros.
Mirada al Mercado de Ventas
Hemos aprendido que la claridad y la honestidad son fundamentales al momento de fijar expectativas con nuestros clientes. Muchas personas que desean vender sus propiedades esperan precios muy por encima de lo que el mercado está dispuesto a pagar. Esta situación es evidente cuando vemos inmuebles con más de 8 meses en comercialización sin resultados.
Por ello, en nuestro servicio incluimos un Análisis Comparativo de Mercado, donde consideramos tres factores esenciales:
- Inmuebles similares en comercialización en la misma zona.
- Condiciones del mercado: si estamos en un mercado de compradores o vendedores.
- Urgencia del vendedor.
Nuestro objetivo siempre es sugerir un precio competitivo que acorte los tiempos de venta y atraiga a más interesados, evitando descuentos innecesarios en la negociación final.
Además, entendemos que no todas las propiedades se venden por un simple aviso en ventana o en un portal inmobiliario. Diseñar un plan de marketing específico para cada inmueble es clave. Perfilar al comprador potencial, conocer sus intereses, gustos, composición familiar y capacidad de inversión nos permite llegar de manera efectiva al cliente ideal.
Dinamismo en el Mercado de Arrendamientos
En contraste con las ventas, el mercado de arrendamientos mostró un dinamismo impresionante. En muchos casos, hemos logrado arrendar propiedades sin siquiera publicarlas. Nuestra trayectoria de 9 años respalda nuestra promesa de valor: garantizar el pago puntual de la renta, incluso si el arrendatario no ha cumplido, y mantener al día las cuotas de administración, evitando sanciones y pérdida de descuentos.
Estos resultados son fruto de la confianza que hemos construido con nuestros clientes, quienes siguen eligiéndonos a lo largo de los años.
Nuestra Propuesta de Valor en el 2025
Este año, reafirmamos nuestro compromiso con la economía de nuestro país y con cada cliente que confía en nosotros. Seguiremos enfocados en ofrecer un servicio de alta calidad, con transparencia, objetividad y un acompañamiento integral.
En Bogotá, nos especializamos en la zona norte, desde la Calle 100 hasta la Calle 193, entre la Avenida Boyacá y la Carrera 7. Nuestra oficina en Cedritos y la cercanía de nuestros colaboradores a esta zona nos permiten actuar con rapidez y estar al tanto de cualquier cambio en el mercado.
En Armenia, cubrimos toda el área urbana y municipios cercanos como La Tebaida, Circasia y El Caimo. Tras más de 3 años de análisis minucioso, contamos con datos concretos sobre los precios y tendencias de la región. Además, ofrecemos inmuebles amoblados para rentas cortas y medianas, adaptándonos a las diversas necesidades de nuestros clientes.
Te Invitamos a Conocernos Más
Si deseas conocer de primera mano las opiniones de nuestros clientes, te invitamos a visitar el siguiente enlace: Google Reviews.
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Susan Arias de la Torre
Gerente General
Quality Soluciones Inmobiliarias
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